Iris Feistauer
Immobilien-Hausverwaltungen Großenhainer Str. 28 01662 Meißen 03 521 – 73 94 44 01 72 – 35 32 034 03 521 – 73 15 88
[email protected] www.feistauer-immobilien.de
Exposé mw 413
Wohnen auf der Beletage – Schöne 3 - Raumwohnung in Meißen rechts zu vermieten
Blick aus dem Wohnzimmer
Eckdaten Objektdaten Miete: BK/HK: Zimmer: Wohnfläche: Stellplatz: Garage: Bezugsfertig: Kaution: Energieträger: Energieverbrauchswert: Baujahr:
€ 550 € 180 3 114 m² Straße möglich sofort € 1.100 Erdgas Kein Energieausweis erforderlich ca. 1905
Objektlage Das sanierte Wohnhaus liegt rechtselbig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in bevorzugter Lage im Stadtteil Meißen Niederfähre – Vorbrücke. Bus und Bahn sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das großzügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und in einem sehr gepflegten Zustand. Im hinteren Grundstücksbereich stehen den
Mietern eine Wäscheplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist ein Schuppen vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Kabelfernsehen ist nicht vorhanden. Jeder Mieter kann sich seine eigene SAT-Anlage anbringen.
Ausstattung Die großzügige 3 - ZimmerEtagenwohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Über einen eigenen Eingang erreicht man die Wohnung, aufgeteilt in Wohn-, Kinder-, und Schlafzimmer, Bad und Küche. Alle Räumlichkeiten sind großzügig zugeschnitten, verfügen über große Fenster und sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im neu sanierten Zustand. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Im Wohnzimmer und in
der Küche sind Spanndecken eingebaut. Vom Wohnzimmer kann man das angrenzende Kinderzimmer durch eine Flügeltür betreten. Kinderlose Ehepaare können diesen Raum auch gut als Ess- oder Arbeitszimmer nutzen. Die nach Süden gerichtete großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Therme. Die Wohnung ist besonders geeignet für kinderlose Ehepaare mit Sinn für stilvolles Wohnen aber auch für Familien mit einem Kind.
Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Bei Mietvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 0 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Iris Feistauer
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Objektansicht
Grundriss
Wohnzimmer
Terrasse
Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Iris Feistauer
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Küche
Badezimmer
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