Allianz Real Estate Creating Value Dezember 2013
Ein weltweit führender Investment und Asset Manager.
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Allianz Real Estate bildet das strategische Dach, über das die Immobilieninvestitionen der Allianz weltweit gesteuert werden. Als Investment und Asset Manager ist sie führend auf dem internationalen Immobilienmarkt. Im Auftrag der Allianz Gruppe entwickelt Allianz Real Estate maßgeschneiderte Portfolio- und Investmentstrategien und investiert in direkte und indirekte Immobilienanlagen. Darüber hinaus vermittelt und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite im Auftrag der Allianz Versicherungsgellschaften in Deutschland, Frankreich und den USA.
Das operative Management der direkten und indirekten Kapitalanlagen und Finanzierungen erfolgt über sechs internationale Ländergesellschaften in Deutschland, Frankreich, Italien, der Schweiz, den USA und Singapur. Der Hauptsitz der Allianz Real Estate ist in München und Paris.
Allianz Real Estate Portfolio
Allianz Real Estate Portfolio
2012
2016
Allianz Real Estate erzielt im Rahmen ihrer Buy-ManageSell-Strategie vom Erwerb über die Steuerung im Bestand bis zum Verkauf die angestrebte Performance. In den kommenden Jahren will die Allianz ihr Immobilienvolumen von rund 22 Milliarden auf ca. 30 Milliarden Euro steigern. Dies bedeutet eine Erhöhung des Immobilienanteils von derzeit 4% auf ca. 6%. Im Fokus stehen dabei die Entwicklung und das Management eines weltweit diversifizierten Portfolios.
Büroimmobilien 64% Wohnimmobilien 19% Einzelhandelsimmobilien 13% Andere 4% (direkt 90%, indirekt 10%)
Büroimmobilien 45% Wohnimmobilien 15% Einzelhandelsimmobilien 30% Andere 10% (direkt 80%, indirekt 20%)
Europa 90% Nord- und Südamerika/APAC 10%
Europa 80% Nord- und Südamerika/APAC 20%
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Ziele der Allianz Real Estate • Ausbau des globalen Immobilienportfolios
der Allianz • Steigerung des Immobilienanteils innerhalb des
Anlageportfolios der Allianz • Aktives Management des Immobilienportfolios • Risiko-/Renditeoptimierung durch Diversifikation
Investmentstrategie • 1A-Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Europas
Schlüsselmärkten sowie in Nordamerika und Asien • Investition in Objekte der Kategorien Core und
Core+ ab 50 Millionen Euro Investitionsvolumen • Joint Ventures und Co-Investments mit anderen
Marktführern in deren jeweiligen Märkten oder Asset-Klassen
Allianz Real Estate - weltweit auf dem Immobilienmarkt aktiv Allianz Real Estate Deutschland, Österreich, MittelGermany und Osteuropa, Skandinavien Allianz Real Estate Frankreich, Belgien, Luxemburg, France Niederlande Allianz Real Estate Schweiz Switzerland Allianz Real Estate Italien, Südeuropa Italy Allianz Real Estate Asia Pacific Allianz Real Estate of America
Australien, Hongkong, Japan, Korea, Singapur, Süd-China USA, Kanada
• Risiko-Diversifizierung und Performance-Opti-
mierung durch Senior-Debt-Investments und bevorzugte Beteiligungen an Immobilien • Fondsanlagen in bestimmten Assetklassen
(z. B. Logistik, Retail)
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Ausgewählte Transaktionen Büroimmobilien • Paris (Equillis), Mietfläche 16.000 m² • Paris (Levallois Perret), Mietfläche 21.500 m2 • Frankfurt (Finanzierung der Deutsche Bank-Türme),
Mietfläche 30.000 m2
Skyline Plaza, Frankfurt
• Frankfurt (Triton), Mietfläche 29.500 m2 • Brüssel (South City Office Broodthaers),
Mietfläche 17.700 m2 • Hamburg (BrahmsQuartier), Mietfläche 26.500 m2 • Frankfurt (Skyper), Mietfläche 54.000 m² • Warschau (World Financial Center),
Anteil Allianz 87,5%, Mietfläche 50.000 m2 4 Oaks, Houston
Einzelhandelsimmobilien • Frankfurt (Skyline Plaza), Anteil Allianz 80%,
Mietfläche 54.000 m2 • Budapest (Allee Shopping Center), Anteil Allianz 55%,
Mietfläche 54.000 m2 • Rom (Porta di Roma), Anteil Allianz 50%,
Mietfläche 97.000 m2 • Paris (Espace St. Quentin), Anteil Allianz 75%,
Skyper, Frankfurt
Mietfläche 48.500 m
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• Katowice, Polen (Silesia City Center),
Anteil Allianz 45 %, Mietfläche 85.000 m² • Rotterdam (The Beursgallery), Mietfläche 24.500 m2 • Hamburg (Europa Passage), Mietfläche 64.000 m2 • Berlin (Galeries Lafayette), Mietfläche 35.000 m2
Equillis, Paris
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Das Executive Committee
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Olivier Piani, CEO Allianz Real Estate
Olivier Téran, Head of Portfolio Management & Special Projects Allianz Real Estate
Alexander Gebauer, COO Allianz Real Estate and CEO Allianz Real Estate Switzerland
Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance
Charles Pridgeon, CIO Allianz Real Estate
Stefan Brendgen, CEO Allianz Real Estate Germany
Dr. Hauke Brede, CRO Allianz Real Estate
Mauro Montagner, CEO Allianz Real Estate Italy
Dr. Kay Müller, CFO Allianz Real Estate
Olivier Wigniolle, CEO Allianz Real Estate France
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Ansprechpartner direkte und indirekte Investitionen und gewerbliche Immobilienfinanzierungen
Allianz Real Estate Helmut Mühlhofer Head of Debt and Capital Markets
[email protected]
Allianz Real Estate Germany Annette Kröger Head of Acquisitions
[email protected] Verantwortlich für Deutschland, Österreich, Osteuropa, Skandinavien
Allianz Real Estate France Carole Tran Van Lieu Head of Commercial Real Estate Financing
[email protected]
Allianz Real Estate France Anne Genot Head of Acquisitions
[email protected] Verantwortlich für Frankreich, Belgien, Luxemburg, die Niederlande Allianz Real Estate of America Gary N. Phillips Senior Director Acquisitions
[email protected] Verantwortlich für die USA, Kanada Allianz Real Estate Italy Mauro Montagner, CEO
[email protected] Verantwortlich für Italien, Südeuropa Allianz Real Estate Switzerland Alexander Gebauer, CEO
[email protected] Verantwortlich für die Schweiz Allianz Real Estate Matthew Ryall Head of Indirect Investments
[email protected]
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Allianz Real Estate of America Paul D. Wolters Senior Director Commercial Mortgage Loans
[email protected] Verantwortlich für die USA, Kanada
Ansprechpartner Asset Management Allianz Real Estate Germany Mathias Gross Head of National Asset Management
[email protected] Allianz Real Estate Germany Thomas Leinberger Head of International Asset Management
[email protected] Allianz Real Estate Germany Dirk Schlürmann Head of Sales
[email protected] Allianz Real Estate France Sébastien Chemouny Head of Asset Management
[email protected] Allianz Real Estate of America Eric Bergwall Head of Portfolio Management
[email protected] 11
Allianz Real Estate GmbH München: Seidlstraße 24-24a 80335 München, Deutschland Tel.: +49.89.1220-7150 Fax: +49.89.1220-7943 Paris: 46, rue La Boétie 75008 Paris, France Tel. : +33.1.4299-6300 Fax : +33.1.4299-6329 www.allianz-realestate.com
